Wohnung 2-Z zu verkaufen, Novalja, 164 000 €

NOVALJA - dvosoban apartman 75m2+bazen+vrt+2PM

Auf der schönsten Seite der Insel Pag befindet sich ganz am Meer zwischen den luxuriösen Villen die moderne URBANISCHE VILLA MIT 6 WOHNUNGEN.
Sie liegt ganz am Strand beim offenen Meer im Ort Novalja, dem Eliteteil der Insel Pag. Die moderne urbanische Villa mit 6 Wohnungen befindet sich an der attraktiven ruhigen Stelle in der unmittelbaren Nähe des Strandes „Babe“. Die urbanische Villa liegt in der Elitenachbarschaft und hat neugebaute Villen und ein Hotel über die Siedlung um sich herum.
Solche Lage und solche Bauqualität versichern, dass jede Wohnung eine ausgezeichnete Investierung in die Zukunft darstellt, deren Werte nie verschwinden werden. Diese Lage ermöglicht ungestörtes Genuß am romantischen Sonnenuntergang am Strand, der etwa 5 Minuten (150 M) von der Villa entfernt ist. Bis zu Restaurants, Geschäfte, Caffes kommt man zu Fuß, ohne das Auto benutzen zu müssen.
BAU
Die Wohnungen sind nach hohen Standarden gebaut, wobei man durch Kriterien der hohen Leistungsfähigkeit geführt wurde. Beim Bau wurden die höchsten Qualitätsstandarden respektiert, während Einzelheiten besonders vorsichtig beachtet wurden.
Die urbanische Villa mit 6 Wohnungen wurde mit Aufmerksamkeit geplant, um in die mediterrane Umgebung gut zu passen. Sie wurde mit den besten Materialien gebaut und ist mit dem erstklassigen Möbel der weltberühmtesten Hersteller ausgestattet. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine kleine Toilette, ein Lager und eine Terrasse/einen Garten.

DIE WOHNUNGEN SIND ERSTKLASSIG AUSGESTATTET
 DESIGN BUILDING = moderner, attraktiver Standort
 ZIMMER = in jedem Raum Klimaanlage, TV-Schublade, Scheinwerferschalter und Steckdose auf jeder Seite des Bettes
 WOHNZIMMER = TV-Anschluss an beiden Seiten der Wand (damit Sie Möbel nach Belieben befestigen können)
 KÜCHE = ca. 3,5 m lang, Wasser, Abfluss, mehrere Gerätesteckdosen
 BADEZIMMER = walk in Dusche mit einer Glaswand, Fußbodenheizung mit Thermostat, Keramik 120 cm x 40 cm, Unterflurdusche , eine Kopie der aktuellen für
elektrische Leitern, abgehängte Decke mit integrierten Deckenbeleuchtung, elektrischen Rolläden, Lichtsensor, Sprühtoilettenbrett , modernes WC Shell und
Sanitärkeramik
 WC = Keramik 120 cm x 40 cm , abgehängte Decke mit eingebauter Deckenbeleuchtung,Sprühtoilettenbrett, modernes WC Shell und Sanitärkeramik
 DEPOT = elektrischer Warmwasserbereiter, Ablauf und Ablauf von Waschwasser und Trockner
 TERRASSE = Glaszaun mit schwarzem Glas Höhe 1 m, Keramik 90 cm x 45 cm
 TREPPEN = Bodenbeläge aus Granit mit dem neuesten Modell des Zauns
 PARKPLATZ = 1 oder 2 Parkplätze
 GÄRTEN = Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock x 1 Wohnung
 SCHWIMMBAD = Wohnung im Erdgeschoss, Liegewiese mit Holzboden, Poolbeleuchtung
 EINSPRITZTÜREN = Diebstahlsicherung, Gegenlicht, graue Farbe, mit Sicherung Rahmen werden farbige Türen und Zierleisten, Rahmen in farbiger Tür
beschichtet
 WOHNBRETT = Zaun aus Stein und Aluminium mit intimer Beleuchtung
 KLIMAANLAGE = Räume und Wohnzimmer, Versuchsanlage, Wechselrichterklima, Außengerät verdeckt, um das Erscheinungsbild des Gebäudes nicht zu
beeinträchtigen oder Lärm für den Eigentümer und die Nachbarn zu verursachen
 PVC FENSER = Salamander in Anthrazit, elektrische Jalousien, Balkontüren mit Glaszaun
 FUßBODEN = Bambusfußboden
 THERMOISOLATION = Stiropol 10 cm
 HÖHE DER DECKE = 2,75 m
 EINGANGSTÜR = weißer Lack mit geschnitzten Linien
 TV = Wohnung hat eine Satellitenschüssel
Die Wohnungen sind mit dem Ziel geplant, dass sie auch den anspruchsvollsten modernen Kunden zufrieden machen können. Die wunderschöne Natur, die Bauweise von höchster Qualität und luxuriöse Umgebung machen unsere URBANISCHE VILLA MIT 6 WOHNUNGEN zur perfekten Investierung und zum idealen Erholungsort.

ENTFERNUNG VON NOVALJA

Zagreb = 235 km Plitvička jezera = 176 km
Zračna luka Zadar = 55 km Split = 215 km
Ljubljana = 250 km Salzburg = 500 km
Graz = 392 km Munchen = 620 km
Wien = 680 km Zurich = 880 km

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerZ-672
  • Verkaufspreis164 000 €
  • Standort Novalja (53291)
  • Fläche75,00 m2
  • Garten80,00 m2
  • Wohnungstyp2-Z
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer2
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss deskriptivErdgeschoss
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer150 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Hafen
  • Marine mit Tankstelle
  • Bootsverleih
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Internetcafé
  • Tennisplätze
  • Fußballplätze
  • Wassersport
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Vergnügungspark
  • Casino
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt
  • Kirche

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Stoja Zurak
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