Wohnung, 72 m2, Verkauf, Zadar - Branimir
Zum Verkauf steht eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 72 m2, gelegen im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in attraktiver Lage in Zadar, Branimir. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, direkt im Zentrum der Siedlung, was außergewöhnlichen Wohnkomfort im Alltag bietet und den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen erleichtert.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Wohnzimmer, was einen funktionalen Grundriss und einen angenehmen Aufenthalt für die ganze Familie ermöglicht. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, wodurch eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten gewährleistet wird. Die Wohnung wurde 2018 saniert, und die neue Wärmedämmung der Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2025 durchgeführt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten dieser Wohnung umfassen eine Loggia zum Entspannen, einen Holzlagerraum sowie einen Abstellraum/Lager, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Heizung und Kühlung werden elektrisch über vier Klimageräte geregelt, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse B, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
Die ausgezeichnete Lage der Wohnung, in unmittelbarer Meeresnähe und im Zentrum der Siedlung, bietet eine ruhige Umgebung mit allen Vorteilen des urbanen Lebens. In der Nähe sind alle wichtigen Einrichtungen verfügbar, was diese Immobilie zur idealen Wahl für den täglichen Gebrauch oder für eine ganzjährige Vermietung macht.
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