Ferienwohnung 3-Z zu verkaufen, Novalja, 350 000 €

NOVALJA-trosoban apartman 95,21m2-NOVOGRADNJA

APARTMAN, OTOK PAG, NOVALJA, MODERNA NOVOGRADNJA, POGLED NA MORE, BLIZINA PLAŽE
Prodaje se moderna URBANA ZGRADA SA 5 APARTMANA na atraktivnoj lokaciji u novom elitnom naselju pored luksuznih villa u mjestu Novalja (otok Pag). Nalazi se na prestižnoj lokaciji samo 150 m od mora i popularne plaže „Babe“. Do centra Novalje i poznatih restorana dolazite pješice šetnicom uz more za cca 20 min. Udaljenost od trgovine,pekare i kafića je 200m. Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje čine naše apartmane savršenom investicijom i mjestom za odmor.

OPIS APARTMANA:
APARTMAN S3: se nalazi na 1. katu zgrade i sastoji se od STAMBENOG DIJELA površine 76,95m2 (hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spavaća soba 3, kupaona 1, kupaona 2, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), TE VANJSKOG DIJELA terasa natkrivena-18,73m2, vrt/spremište – 4,50m2, parking br.1–13,75m2, parking br.2 –15,78m2.
UKUPNE BRUTO POVRŠINE = 129,71m2
UKUPNE NETO POVRŠINE = 95,21m2
CIJENA: 350.000,00 €
Beim Bau wurden höchste Standards der Bauqualität eingehalten, hochwertige Materialien verbaut und großen Wert auf Details gelegt, wie zum Beispiel:
*GÄRTEN: gemütliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss für die Außenküche, mit mediterranem Stein ausgekleidete Wände, Zaun aus Aluminium (Edelstahl).
*TERRASSEN: große, geräumige Terrasse, überdachte Terrasse, Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, in die Terrassenwand integrierte intime Beleuchtung, großformatige Keramik
*KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (Möglichkeit zum Heizen und Kühlen des Raums), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage (TRIAL-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Isolierung vor Lärm und Vibrationen). )
*ZIMMEREI: hochwertiges PVC (Veka), Aluminiumjalousien mit Elektromotoren – elektrisches Heben per Schalter, große Glaswände 3 m breit (XXL-Format)
*SATELLITEN/TV: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT/TV-Anschluss, sowie Wohnraum an zwei gegenüberliegenden Wänden (Wahlmöglichkeit)
*BÖDEN: hochwertige Keramik, Großformat, Parkett (Zimmer), Treppe aus elegantem einfarbigem Stein
*Eingangstür: einbruchhemmende, feuersichere, rauch- und rauchsichere Haustür, eingebaute Fußleisten in Türfarbe, Innenleisten in Türfarbe, Türrahmen plastifiziert in Türblattfarbe
*ZIMMERTÜR: hochwertige weiß lackierte Tür mit eingravierten modernen Linien, versteckten Scharnieren, Magnetverschluss
*WÄNDE: AB-Konstruktion, Innenwände aus Ziegeln und Putz, hohe Decken
*BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120X40, begehbare Glasduschen, Kopfmischer und Duschköpfe, Elektroboiler, Vorbereitung für einen elektrischen Badheizkörper, elektrische Jalousien, eingebautes Waschbecken und Wasserhahn, SIKA-Abdichtung, GEBERIT-Wassertanks
*FASSADE: Styropor 10 cm
*Gegensprechanlagen: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung
*TREPPE: moderner Zaun, LED-Beleuchtung, eleganter Bodenstein
*PARKPLATZ: Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung

SOFORT EINZIEHEN!!
Energieausweis der Klasse A.
Möglichkeit der Finanzierung über alle Banken!

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerZ-936
  • Verkaufspreis350 000 € (2 637 075 kn)
  • Standort Novalja (53291)
  • Fläche95,21 m2
  • Wohnungstyp3-Z
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Geschoss1
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer250 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Terasse
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Kunststoff

Heizung

  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Rohbau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Hafen
  • Bootsverleih
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Internetcafé
  • Tennisplätze
  • Fußballplätze
  • Wassersport
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Vergnügungspark
  • Casino
  • Krankenhaus
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt
  • Kirche

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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