NOVALJA - Penthouse - NEUES GEBÄUDE
PENTHOUSE-WOHNUNG, INSEL PAG, NOVALJA, NEUES GEBÄUDE, NAHE DEM STRAND, MEERBLICK
Modernes STÄDTISCHES GEBÄUDE MIT 8 WOHNUNGEN zum Verkauf in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen in Novalja (Insel Pag). Es befindet sich in prestigeträchtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand „Babe“ entfernt. Das Zentrum von Novalja und berühmte Restaurants erreichen Sie zu Fuß entlang der Promenade in etwa 20 Minuten. Die Entfernung zum Geschäft, zur Bäckerei und zum Café beträgt 200 m. Die Terrasse der Wohnung bietet einen Panoramablick auf das Meer. Erstklassige Bauweise und luxuriöse Dekoration machen unsere Apartments zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:
PENTHAUS-WOHNUNG A5: befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus einem WOHNTEIL mit einer Fläche von 72,60 m2 (Flur, Abstellraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer), UND AUSSENDIJELA überdachte Terrasse 1 – 18,05 m2, überdachte Terrasse 2 – 11,52 m2, 2 Parkplätze – 25 m2.
GESAMTBRUTTOFLÄCHE = 127,17 m2
GESAMTNETTOFLÄCHE = 92,39 m2
PREIS: 350.000,00 €
Beim Bau wurden höchste Standards der Bauqualität eingehalten, hochwertige Materialien verbaut und großen Wert auf Details gelegt, wie zum Beispiel:
*GÄRTEN: gemütliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss für die Außenküche, mit mediterranem Stein ausgekleidete Wände, Zaun aus Aluminium (Edelstahl).
*TERRASSEN: Panoramablick auf das Meer, überdachte Terrassen, Zaun aus Sicherheitsglas in schwarzer Farbe (gehärtet und laminiert), Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, in den Terrassenzaun integrierte intime Beleuchtung, großes Keramikformat 120x60
*KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (Möglichkeit zum Heizen und Kühlen des Raums), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage (TRIAL-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Isolierung vor Lärm und Vibrationen). )
*ZIMMEREI: hochwertiges PVC (Salamander), außen in grauer Farbe, Aluminium-Jalousien mit Elektromotoren – elektrisches Heben über einen Schalter, große Glaswände 3 m breit (XXL-Format), französische Zimmerfenster mit schwarzem Glaszaun an der Brüstungswand 60 cm
*SATELLITEN/TV: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT/TV-Anschluss, sowie Wohnraum an zwei gegenüberliegenden Wänden (Wahlmöglichkeit)
*BÖDEN: hochwertige Keramik 120x60, Bambusparkett, Treppe aus elegantem einfarbigem Stein
*Eingangstür: einbruchhemmende, feuersichere, rauch- und rauchdichte Haustür, eingebaute Fußleisten in der Farbe der Tür, Innenleisten in der Farbe der Tür, Türrahmen plastifiziert in der Farbe der Tür Türverkleidung, Höhe 217 cm
*ZIMMERTÜR: hochwertige weiß lackierte Tür mit eingravierten modernen Linien
*WÄNDE: AB-Konstruktion, Innenwände aus Ziegeln und Putz, hohe Decken
*BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120X40, begehbare Glasduschen, Unterputzmischer und Duschköpfe, elektrischer Warmwasserbereiter, Vorbereitung für einen elektrischen Badheizkörper, elektrische Rollos, eingebautes Waschbecken und Wasserhahn, maßgefertigte hergestellte Möbel, SIKA-Abdichtung, GEBERIT-Wassertanks
*FASSADE: Styropor 10-15 cm
*Gegensprechanlagen: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung
*TREPPE: handgefertigter moderner Zaun, LED-Beleuchtung, eleganter einfarbiger Steinboden
*PARKPLATZ: Jede Wohnung verfügt über 1 oder 2 Parkplätze, großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung
SOFORT EINZIEHEN!!
Energieausweis der Klasse A.
Möglichkeit der Finanzierung über alle Banken!
Die Wohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer (der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer!)
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
