Zadar - BRANIMIROVA OBALA, trisobno opremljeno stanovanje 72 m2
Prodaja prostornega trisobnega stanovanja površine 72 m2, ki se nahaja v četrtem nadstropju petnadstropne stavbe (dvigalo je v načrtu), na atraktivni lokaciji v Zadru, Branimir.
Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini morja, v samem središču naselja, kar zagotavlja izjemno udobje vsakdanjega življenja in olajša dostop do vseh pomembnih vsebin.
Stanovanje je sestavljeno iz treh spalnic in dodatnega dnevnega prostora, kar omogoča funkcionalno razporeditev prostorov in prijetno bivanje za celotno družino.
Zahvaljujoč dvostranski, prečni orientaciji (jugozahod – severovzhod) je izjemno svetlo in zračno, kar zagotavlja prijetno temperaturo v poletnih mesecih.
Leto izgradnje: 1968. Nova toplotna izolacija fasade stavbe je bila izvedena leta 2025.
Popolna prenova stanovanja: 2019–2021.
Stanovanje je bilo temeljito in strokovno prenovljeno, pri čemer je ostala samo nosilna konstrukcija:
-popolnoma nove elektroinštalacije in vodovodne cevi
-novi tlaki, predelne stene (knauf)
-vhodna vrata proti vlomu
-notranja vrata z zvočno izolacijo
-3 klimatske naprave (gretje in hlajenje)
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev ali oddajo.
Dodatne prednosti tega stanovanja vključujejo ložo za sprostitev, drvarnico ter shrambo/skladišče, kar zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. Ogrevanje in hlajenje se regulirata z električno energijo in tremi klimatskimi napravami, kar omogoča prijetno temperaturo skozi vse leto. Stanovanje ima energetski certifikat A, kar priča o dobri energetski učinkovitosti.
Izjemna lega stanovanja, v neposredni bližini morja (približno 80 m) ter v središču naselja, nudi mirno okolje ob vseh prednostih urbanega življenja.
V bližini so na voljo vsi ključni objekti, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za vsakodnevno življenje ali za namen celotnegaletnega najema.
Stanovanje se trenutno uporablja za kratkoročni turistični najem in dosega izjemne rezultate.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.
