NOVALJA-Wohnung mit zwei Schlafzimmern 99,43 m2 + Garten – NEUBAU
WOHNUNG MIT GARTEN, INSEL PAG, NOVALJA, MODERNES NEUES GEBÄUDE, NAHE DEM STRAND
Ein modernes STÄDTISCHES GEBÄUDE MIT 5 WOHNUNGEN zum Verkauf in attraktiver Lage in einer neuen Elitesiedlung neben Luxusvillen in Novalja (Insel Pag). Es befindet sich in prestigeträchtiger Lage, nur 150 m vom Meer und dem beliebten Strand „Babe“ entfernt. Das Zentrum von Novalja und berühmte Restaurants erreichen Sie zu Fuß entlang der Promenade in etwa 20 Minuten. Die Entfernung zum Geschäft, zur Bäckerei und zum Café beträgt 200 m. Die Terrasse der Wohnung bietet einen Panoramablick auf das Meer. Erstklassige Bauweise und luxuriöse Dekoration machen unsere Apartments zu einem perfekten Investitions- und Urlaubsort.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:
WOHNUNG S2: befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem WOHNTEIL mit einer Fläche von 69,88 m2 (Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer), UND AUSSENTEIL, überdachte Terrasse – 26.01 m2, Loggia – 3,46 m2, Hof – 76,10 m2, Parkplatz Nr. 1 – 14,85 m2, Parkplatz Nr. 2 – 13,75 m2.
GESAMTBRUTTOFLÄCHE = 204,05 m2
GESAMTNETTOFLÄCHE = 99,43 m2
PREIS: 360.000,00 €
Beim Bau wurden höchste Standards der Bauqualität eingehalten, hochwertige Materialien verbaut und großen Wert auf Details gelegt, wie zum Beispiel:
*GÄRTEN: gemütliche Beleuchtung, mediterrane Pflanzen, Strom- und Wasseranschluss für die Außenküche, mit mediterranem Stein ausgekleidete Wände, Zaun aus Aluminium (Edelstahl).
*TERRASSEN: große, geräumige Terrasse, überdachte Terrasse, Wasserhahn (zum Waschen der Terrasse), SIKA-Abdichtung, Steckdosen, in den Terrassenzaun integrierte intime Beleuchtung, großformatige Keramik
*KÜHLUNG/HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter (Möglichkeit zum Heizen und Kühlen des Raums), jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage (TRIAL-Klimaanlage), die Außeneinheit befindet sich nicht auf der Terrasse (Isolierung vor Lärm und Vibrationen). )
*ZIMMEREI: hochwertiges PVC (Veka), Aluminiumjalousien mit Elektromotoren – elektrisches Heben per Schalter, große Glaswände 3 m breit (XXL-Format)
*SATELLITEN/TV: Jedes Zimmer verfügt über einen SAT/TV-Anschluss, sowie Wohnraum an zwei gegenüberliegenden Wänden (Wahlmöglichkeit)
*BÖDEN: hochwertige Keramik, Großformat, Parkett, Treppe aus elegantem monochromen Stein
*Eingangstür: einbruchhemmende, feuersichere, rauch- und rauchsichere Haustür, eingebaute Fußleisten in Türfarbe, Innenleisten in Türfarbe, Türrahmen plastifiziert in Türblattfarbe
*ZIMMERTÜR: hochwertige weiß lackierte Tür mit eingravierten modernen Linien, versteckten Scharnieren, Magnetverschluss
*WÄNDE: AB-Konstruktion, Innenwände aus Ziegeln und Putz, hohe Decken
*BADEZIMMER: Fußbodenheizung, hochwertige Keramik 120X40, begehbare Glasduschen, Kopfmischer und Duschköpfe, Elektroboiler, Vorbereitung für einen elektrischen Badheizkörper, elektrische Jalousien, eingebautes Waschbecken und Wasserhahn, SIKA-Abdichtung, GEBERIT-Wassertanks
*FASSADE: Styropor 10 cm
*Gegensprechanlagen: Gegensprechanlagen in jeder Wohnung
*TREPPE: moderner Zaun, LED-Beleuchtung, eleganter Bodenstein
*PARKPLATZ: Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, großformatige Pflastersteine, Wandbeleuchtung
SOFORT EINZIEHEN!!
Energieausweis der Klasse A.
Möglichkeit der Finanzierung über alle Banken!
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
