Zadar-BRANIMIROVA OBALA, trosoban namješten stan 72m2
Na prodaju je prostrani trosobni stan površine 72 m2 smješten na četvrtom katu peterokatnice (lift je u planu), na atraktivnoj lokaciji u Zadru, Branimir. Ova nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini mora, u samom centru naselja, što pruža iznimnu udobnost svakodnevnog života i olakšava pristup svim važnim sadržajima.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe i dodatnog dnevnog boravka, što omogućava funkcionalan raspored prostorija i ugodan boravak za cijelu obitelj. Zahvaljujući dvostranoj, poprečnoj orijentaciji (jugozapad – sjeveroistok) iznimno je svijetao i prozračan, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom ljetnih mjeseci.
Godina gradnje: 1968. a nova termoizolacija fasade zgrade je napravljena 2025.godine.
Potpuna rekonstrukcija stana: 2019.–2021.
Stan je temeljito i stručno rekonstruiran, pri čemu je ostavljena isključivo nosiva konstrukcija:
-potpuno nove elektroinstalacije i vodovodne cijevi
-novi podovi, pregradni zidovi (knauf)
-protuprovalna ulazna vrata
-sobna vrata sa zvučnom izolacijom
-3 klima uređaja (grijanje i hlađenje)
Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili najam.
Dodatne pogodnosti ovog stana uključuju lođu za opuštanje, drvarnicu te ostavu/skladište, što osigurava dodatni prostor za pohranu. Grijanje i hlađenje reguliraju se putem električne energije i tri klima uređaja, što omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan posjeduje energetski certifikat A, što svjedoči o dobroj energetskoj učinkovitosti.
Izuzetna lokacija stana, u neposrednoj blizini mora te u centru naselja, nudi mirno okruženje uz sve prednosti urbanog života. U blizini su dostupni svi ključni sadržaji, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za svakodnevni život ili u svrhe cjelogodišnjeg najma .
Stan se trenutno koristi za kratkoročni turistički najam te ima iznimne rezultate.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
